Как продать совместно нажитое имущество

29.06.2025 в 0:00

Продажа имущества, приобретенного в браке, требует соблюдения особых юридических процедур. Рассмотрим порядок оформления сделки с учетом семейного законодательства.

1. Определение состава имущества

• Имущество, приобретенное в период брака
• Личная собственность каждого супруга
• Имущество, полученное по безвозмездным сделкам
• Вещи индивидуального пользования

2. Получение согласия супруга

2.1. Нотариальное согласие

1. Обращение к нотариусу
2. Предоставление паспортов и свидетельства о браке
3. Указание конкретного имущества
4. Подписание согласия

2.2. Исключения

3. Подготовка документов

• Паспорта супругов
• Свидетельство о браке
• Правоустанавливающие документы на имущество
• Техническая документация
• Нотариальное согласие (при необходимости)

4. Оформление договора купли-продажи

1. Указание обоих супругов как продавцов
2. Подробное описание предмета сделки
3. Указание цены и порядка расчетов
4. Подписи сторон и дата заключения
5. Регистрация перехода прав (для недвижимости)

5. Распределение денежных средств

6. Налоговые последствия

• Налогообложение дохода от продажи
• Возможность применения имущественных вычетов
• Учет срока владения имуществом
• Разделение налоговых обязательств между супругами

Продажа совместно нажитого имущества требует четкого соблюдения правовых норм и оформления всех необходимых документов. Во избежание проблем рекомендуется консультация с юристом перед совершением сделки.